A felújítási lehetőség az Otthonteremtési Program keretein belül érhető el. Az aktuális információk szerint többféle területen is előnyökre tarthatnak számot a családosak.

• Az újértékesítésű ingatlanok áfája például 5 százalékra csökken a korábbi 27 százalék helyett. Ez az 5 százalékos áfa visszaigényelhetővé válik azok számára, akik CSOK-kal vásárolnak ingatlant.
• A már meglévő otthon felújítására kapható támogatás maximum hárommillió forintot tehet ki.
• Az ingatlan felújítására igénybe vehető kedvezmények a többgenerációs házak kialakítását is lehetővé teszik.

Kik és milyen feltételekkel vehetik igénybe az otthonfelújítási támogatást?

• Miként nevéből is adódik, a már meglévő ingatlan szépítésére, korszerűsítésére, bővítésére lehet igénybe venni a lehetőséget.
• Alapvető feltétele, hogy legalább egy, maximum 25 éves gyermeket neveljen a támogatást igénylő. Fontos tisztában lenni azzal, hogy a magzat is gyermeknek számít a várandósság 12. hetétől.
• A támogatás maximuma minden esetben a beruházás felét teheti ki, s ez az összeg maximum 3 millió forint lehet. Érdemes tudni, hogy nem muszáj kimaxolni a keretet, így kisebb összegű felújításokra, korszerűsítésekre is kérhető a támogatás.
• Természetesen minden esetben számlával kell igazolni a munkadíjat és az alapanyagok költségét.
• Az egyedülállók, az élettársak és persze a házastársak részére is jár a támogatás akkor, ha gyermeket nevelnek a háztartásukban. A gyodra jogosult, megváltozott munkaképességű gyermekek esetében nem irányadó a 25 éves életkor.
• Valószínűleg sokakat érint majd, hogy elvált, vagy külön-külön gyermeket nevelő szülőknél hogyan alakul a támogatás. Ilyenkor a szülők osztozhatnak a támogatáson. Fontos tudni azonban, hogy ha csak az egyik szülő nevel gyermeket, akkor kizárólag ő veheti igénybe a támogatást.
• Nem függ a gyermekek számától a támogatás összege, mint ahogyan a jogosultság sem.

Ugyanakkor van három olyan alapvető feltétel, melynek mindenképpen eleget kell tennie az igénylőnek. Ha ezek egyike is hiányzik, akkor nem jogosult a támogatási forma igénylésére. Ezek a következők:

• Legalább egy gyermeket nevel háztartásában.
• Legalább 1 év folyamatos TB-jogviszonnyal rendelkezik. Ebbe a felsőoktatásban töltött idő, és az utolsó három hónapban az álláskeresési járadék is beletartozik. Fontos tudni, hogy a nyugdíj melletti munka szintén jogosító tényező.
• Köztartozással nem rendelkezhet az igénylő.

Hogyan működik az igénylés folyamata?

A minden család által csak egyszer igényelhető lehetőség mindazokra a felújítási, korszerűsítési munkálatokra igénybe vehető, amelyek 2021. január 1-e után kezdődnek. A munkadíj és az anyagköltség fele-fele arányban elszámolható, ezekről pedig szerződést, valamint számlát kell kérni. A kormány nem titkolt célja ezzel tehát a gazdaság fehérítése is. Természetesen az elkészült munkálatot ellenőrizni is fogják, erre a kormányhivataloknak van jogköre, méghozzá hat hónapig a támogatás folyósítását követően. Az otthonfelújítási támogatás egyébként az Államkincstárhoz benyújtott szerződésekkel és számlákkal, akár online is igényelhető.

Fontos tisztában lenni azzal, hogy a felújítás, korszerűsítés teljes költségét az igénylő fizeti, annak felét csak utólag igényelheti vissza. Ehhez 60 nap áll rendelkezésre. Amint a számlák beérkeznek az Államkincstárhoz, az maximum 30 nap alatt elbírálja, és ha mindent rendben talál, akkor öt napon belül utalja a pénzt.

Milyen felújítási munkálatok tartoznak a támogatottak körébe?

• Tetőszigetelés
• közmű bekötés
• fűtés korszerűsítése
• Homlokzati hőszigetelés
• új kazán vagy bojler beszerzése
• külső vagy belső szigetelés
• galéria vagy lépcső beépítése
• Lábazati hőszigetelés
• tetőcsere, tetőfelújítás
• nyílászárócsere
• napelemes rendszer beépítése
• állmennyezet hőszigetelése
• garázs felújítása
• nyári konyha felújítása
• festés, mázolás
• szigetelőanyag vásárlásra
• bizonyos asztalosmunkák

Az Otthonfelújítási Program keretein belül az 50%-os, maximum 3 millió forint erejéig terjedő támogatás kültéri és beltéri munkákra egyaránt igényelhető. A tapasztalatok azt mutatják, hogy a legtöbbek által felújítási célként megfogalmazott szigetelés, fürdőszoba felújítás mellett a nyílászárók cseréje, a tetőtér hőszigetelése, a tető felújítása, a fűtési rendszer cseréje éppen úgy megvalósítható, mint a nyári konyha vagy a garázs átalakítása. A fenntartható fejlődés jegyében mind többen érdeklődnek a napkollektorok telepítése iránt, vagy a közel nulla rezsihez szükséges hőszigetelő anyagok íránt, s ez szintén a felújítási körbe tartozhat. Továbbá a festéssel, mázolással és egyes asztalosmunkákkal kapcsolatos teendők is támogatandóak.

A lehetőségnek köszönhetően minden valószínűség szerint sok család otthona újul majd meg, és a régóta tervezett korszerűsítéseknek is eljöhet végre az ideje. Az alapanyagok beszerzése akár az online rendelés kényelmét kihasználva is megtörténhet a hőszigetelő anyag webáruházunk segítségével.

Címlapkép: MTI/Kovács Attila